L’année 2014 s’est achevée en apothéose pour les taux d’intérêt des prêts immobiliers. Après une année entière de baisse, il n’a jamais été aussi peu co…ûteux d’emprunter à taux fixe, sur toutes les durées.
En 2015, retour attendu de la croissance : Un scénario moins noir qu’en 2014 n’est pas exclu. La baisse du coût de l’énergie et la faiblesse de l’euro pourraient tout aussi bien faire revenir un peu de croissance dans les entreprises européennes et leur permettre de reconstituer leurs marges. Certes, une petite poussée d’inflation serait alors prévisible et celle-ci aurait des répercussions sur les taux (une croissance avec une légère remontée des taux serait préférable à des taux toujours plus bas, sans aucune croissance en perspective.)
…et, avec la croissance retour de la confiance. Car le problème fondamental du marché de l’immobilier ne se résume pas au taux du crédit. Ainsi, en termes de production de crédits, l’année 2014 n’a pas été meilleure que 2013, malgré des taux plus bas. Le facteur manquant, c’est essentiellement la confiance. Même faible, la croissance pourrait la faire revenir et apporter un nouveau dynamisme au marché. Surtout si les mesures prises par le gouvernement ces derniers mois (dispositif Pinel, retour d’un PTZ dans l’ancien) ont un impact et montrent leur efficacité…
En savoir plus : www.arthurpro.fr/facebook/Meteo-Janvier2015-EDITO-BAROMETRE1.pdf
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