2014 TERMINE SUR UN NOUVEAU RECORD
La France emprunte de moins en moins cher. Sur le marché obligataire, le taux de son OAT à 10 ans est passé pour la première fois sous le seuil de 1,0% : très exactement 0,997% dans la journée du jeudi 27 novembre. Explication : les investisseurs acceptent une rémunération moindre en échange de la sécurité de leur placement. Or, la dette française reste parmi les plus sûres de la zone euro, avec le Bond allemand.
Pari audacieux. Cette confiance dans la solidité de la dette de notre Pays, en décalage avec sa situation économique réelle, traduit les espoirs placés dans la politique de soutien à l’économie menée par la Banque Centrale Européenne. Après les récentes déclarations de son Président, Mario Draghi, les opérateurs nourrissent l’espoir de voir la BCE racheter de la dette souveraine début 2015. Mais cette politique de redynamisation de la zone euro n’est pas sans risque : si elle réussit, ce sera au prix d’une poussée d’inflation. Les taux courts devront s’ajuster et le coût de l’argent remontera.
Bonne affaire pour les emprunteurs… En attendant, les taux les plus bas obtenus par CAFPI pour ses clients au cours du mois écoulé sont descendus à 1,40% sur 10 ans, 1,60% sur 15 ans, 1,70% sur 20 ans et 2,20% sur 25 ans. Même ses taux les plus hauts restent inférieurs (de 9 points de base, soit 0,09%) aux taux moyens du marché. L’attractivité des taux améliore encore le pouvoir d’achat immobilier des acquéreurs qui, à mensualité égale, peuvent emprunter 17% de plus qu’en janvier 2012. Dans une ville comme Nantes, où les prix de vente ont sensiblement reculé, cela représente 22 m² achetés en plus !
En savoir plus : http://www.arthurpro.fr/facebook/Meteo-Decembre2014-EDITO-BAROMETRE1.pdf
