Le mois de mars qui vient de passer a permis d’enregistrer, une fois de plus, une baisse sensible des taux de crédit immobilier qui évoluent à leur plus bas niveau depuis la fin des années 40.
Les taux se sont ainsi établis à 1,97% en mars contre 2,09% en moyenne en février, et 2,20% en moyenne en janvier.
Cette situation extrêmement favorable pour les emprunteurs constitue un véritable facteur de soutien pour le marché immobilier. Ces conditions avantageuses devraient permettre à de nombreux primo-accédants et de nouveaux investisseurs de réaliser leur projet dans le courant de l’année 2016.
Afin d’augmenter la proportion de ménages propriétaires de leur résidence principale, l’État a renforcé sa politique en faveur de l’accession à la propriété. Ainsi, depuis le 1er janvier 2016, les primo-accédants bénéficient d’un prêt à taux 0 % (PTZ) plus avantageux qui s’ouvre aussi aux logements anciens, sous conditions de travaux.
Depuis le 1er janvier 2016, le PTZ profite à plus de ménages (les plafonds de ressources ont été relevés), le montant octroyé augmente (la quotité financée est 40% contre de 18 à 26% en 2015) et les conditions de remboursement sont améliorées (tous les emprunteurs bénéficient d’un différé de remboursement). Également depuis le 1er janvier 2016, le PTZ permet de nouveau l’acquisition d’un logement ancien, sous conditions de travaux, partout en France (seules les zones rurales étaient concernées en 2015).
Tous les indicateurs immobiliers le démontrent, la période à venir devrait constituer un excellent cru pour les ventes immobilières et les phénomènes de stabilisation des prix et de conjoncture économique plus favorables permettront aux vendeurs,comme aux acquéreurs, de considérer que leur transaction s’est faite dans des conditions équitables pour chacune des parties.
Définir le PRIX JUSTE dans chaque transaction reste l’élément fondamental et pour cela l’avis d’un professionnel Agent Immobilier et Expert Immobilier Agréé peut être déterminant dans votre acte d’achat ou de vente.
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