TAUX DE CREDIT IMMOBILIER A LA BAISSE ENCORE ET TOUJOURS …
A des taux de crédit encore plus bas et des prix de vente qui poursuivent leur repli vient s’ajouter, ce mois-ci, le facteur psychologique attendu depuis trois ans : un début de retour à la confiance. Certes, tous les maux des marchés immobiliers, neufs et anciens, ne sont pas guéris, loin s’en faut. Mais le…s récentes mesures vont dans le bon sens et trouvent… du crédit auprès des acquéreurs !
Tous les taux fixes négocié par CAFPI en octobre sont en baisse par rapport au mois précédent. Alors que le plancher bas semblait atteint, un nouveau record a été battu. Et largement : sur 15 ans, le taux le plus bas descend à 1,84%, contre 2,10% en septembre ; sur 20 ans, le record s’établit désormais à 2,15%, contre 2,45% un mois plus tôt. Les taux les plus hauts négociés par CAFPI font toujours mieux que le marché, étant inférieurs de 0,13% (13 points de base) par rapport aux taux nationaux moyens.
Cette attractivité exceptionnelle des taux devrait durer dans les prochains mois, sous l’effet de la politique accommodante de la Banque Centrale Européenne (BCE). Néanmoins, conscients que le phénomène ne sera pas éternels, les Français profitent de la situation. Selon les dernières statistiques de la Banque de France, les encours de crédit immobilier ont encore augmenté de 3 % sur un an à fin août, pour atteindre 828 milliards d’euros.
La dynamique du crédit immobilier se traduit naturellement par une évolution dans l’activité. En 2013, le rachat de crédit représentait près du quart des volumes de prêts négociés par CAFPI. Il est revenu cette année à moins de 20% mais a été compensé par la hausse des crédits à l’accession à la propriété :LA PERIODE EST DONC TRES FAVORABLE A L’ACHAT
En savoir plus : www.arthurpro.fr/facebook/Météo-Octobre2014-EDITO-BAROMETRE1.pdf
Cette attractivité exceptionnelle des taux devrait durer dans les prochains mois, sous l’effet de la politique accommodante de la Banque Centrale Européenne (BCE). Néanmoins, conscients que le phénomène ne sera pas éternels, les Français profitent de la situation. Selon les dernières statistiques de la Banque de France, les encours de crédit immobilier ont encore augmenté de 3 % sur un an à fin août, pour atteindre 828 milliards d’euros.
La dynamique du crédit immobilier se traduit naturellement par une évolution dans l’activité. En 2013, le rachat de crédit représentait près du quart des volumes de prêts négociés par CAFPI. Il est revenu cette année à moins de 20% mais a été compensé par la hausse des crédits à l’accession à la propriété :LA PERIODE EST DONC TRES FAVORABLE A L’ACHAT
En savoir plus : www.arthurpro.fr/facebook/Météo-Octobre2014-EDITO-BAROMETRE1.pdf
