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Catégorie : L’actualité immobilière

24 Sep

SERVITUDE DE PASSAGE : UNE NOTION STRICTE

Dans le langage courant, il est fréquent d’utiliser le terme « servitude de passage » dès lors que l’on passe par le terrain d’un voisin pour accéder à son bien propre. Or, cette notion répond à une réalité juridique précise. Ainsi, lorsque le vendeur indique à son acheteur qu’il bénéficie depuis plus de 30 ans d’une servitude […]

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17 Sep

LES TAUX BANCAIRES TOUJOURS AUSSI FAIBLES, C’EST ENCORE LE MOMENT D’ACHETER !

Les banques n’ayant globalement pas modifié leurs grilles de taux immobiliers, déjà très bas durant l’été, la rentrée s’annonce encore comme une période idéale pour envisager un achat immobilier et emprunter. Selon les spécialistes du crédit immobilier (source Arthurimmo.com Financement) on emprunte toujours en moyenne autour de 1,10% sur 10 ans, 1,40% sur 15 ans, […]

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31 Août

GARANTIE VISALE : DE NOUVEAUX BÉNÉFICIAIRES

La solvabilité du locataire est une préoccupation essentielle du propriétaire bailleur. Si le bailleur a la possibilité de souscrire une assurance garantissant les loyers impayés (GLI), et alors que l’ambitieuse GUL (garantie universelle des loyers) envisagée par la loi ALUR a été abandonnée, le gouvernement a mis en place, en 2016, la garantie Visale. Cette […]

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24 Août

VENTE D’UN BIEN LOUÉ ET RESTITUTION DU DÉPÔT DE GARANTIE AU LOCATAIRE

Après la vente d’un bien occupé par un locataire, qui, du vendeur ou de l’acheteur, devra restituer le dépôt de garantie en fin de bail ? Pour les logements constituant la résidence principale du locataire, que la location soit consentie meublée ou non meublée, la loi contient une disposition particulière : en cas de vente, comme de […]

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