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17 nov

COMMENT CONNAITRE SA CAPACITÉ D’EMPRUNT ET BÉNÉFICIER DE BONNES CONDITIONS FINANCIÈRES

Piggy Bank Accounting

Contrairement à de nombreuses idées reçues, le prêt à taux zéro concerne de très nombreux Français puisque 80% des ménages sont éligibles.

Ainsi, en 2017, les primo-accédants (qui sont les principaux concernés) bénéficient toujours d’un prêt à taux 0% (PTZ) avantageux, dans le neuf comme dans l’ancien et les avantages sont reconduits pour 2018. Ce crédit gratuit peut atteindre jusqu’à 138 000 € !

À côté du PTZ national (prêt à taux zéro réglementé accordé par l’État sous conditions de ressources dans le neuf et dans l’ancien avec travaux), certaines banques régionales proposent leurs propres offres de financements complémentaires à taux zéro. Il s’agit alors de prêts bonifiés sans condition de ressources, souvent réservés aux primo-accédants.

L’objectif pour ces banques régionales est de se démarquer de la concurrence et de capter une clientèle de jeunes.

Quelle économie ?

Bénéficier de 30 000 € à 0% pour 250 000 € empruntés à 1,85% sur 20 ans permet une économie non-négligeable de près de 6 000 €, soit une baisse du coût total du crédit de 12%. Cela correspond aussi à une réduction de taux de 0,2%. Enfin, cela peut aussi permettre d’augmenter sa capacité de financement.

Quel montant ?

Le montant de ces prêts atteint généralement entre 10 000 et 30 000 € sur des durées de 15 à 20 ans. Ils peuvent venir compléter le PTZ national lorsque l’emprunteur y a droit, ou à l’inverse, venir le remplacer.

Pour exemple Le Crédit Foncier, partenaire du Réseau Arthurimmo.com, propose sous certaines conditions un prêt à taux zéro pour 10 000 € sur une durée de 10 ans.

La CAFPI n°1 des courtiers en prêts immobiliers, également partenaire du Réseau Arthurimmo.com, est en mesure de proposer ces nombreuses opportunités selon la région concernée.

N’hésitez pas à vous renseigner le plus précocement possible sur vos capacités d’emprunt et sur vos droits à bénéficier de conditions privilégiées en termes de crédit immobilier.

Dans cette perspective, Arthurimmo.com le Réseau national immobilier 100% Expert met à votre disposition un service entièrement dédié à votre information et à votre assistance dans le domaine du prêt immobilier : Arthurimmo.com Financement.

Ce service, qui vous permettra d’obtenir de nombreuses informations et de simuler votre capacité d’emprunt, est immédiatement accessible depuis le site Internet www.arthurimmo.com

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